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空き家や社員寮をシェアハウスにできるか、改修費を回収できるか、自分で管理する必要があるか。所有物件の活用を考えるときは、入居需要・建物の適法性・改修後の収支...

空き家を店舗として貸したい所有者へ。物販・アトリエ・飲食などの用途、建築・消防・保健所の確認、改修費と修繕の分担、退去時の扱いを解説。借り手の計画を確かめながら、募集から契約・工事へ進む手順を紹介します。

空き家の売却・賃貸・改修を決める前に、誰へ何を相談すればよいかを整理。自治体や専門家、活用事業者の相談先の違い、最初に伝えたい建物情報、費用と依頼範囲の確認、相談後の進め方を所有者向けに紹介します。

将来は自分や家族で使いたい空き家の所有者へ。普通借家と定期借家の違い、事前説明、満了時の通知、再契約や中途解約を整理。貸せる期間と改修費、募集・管理の分担を契約前に確認するポイントを紹介します。

空き家の改修を検討する所有者へ。リノベーション費用が変わる条件、工事費以外の初期費用、見積もりの比較、追加工事と予備費、活用後の収支から予算を検討する手順を解説。寮・社宅の改修相談にも役立つ確認事項を紹介します。

古いアパートの空室や修繕費に悩む所有者へ。賃貸継続、部分改修、シェアハウス等への転用、建て替え・売却を比較。住戸別の募集状況と建物全体の修繕、既存入居者、資金計画から活用方針を整理する方法を紹介します。