空き家・社宅を複合施設に再生｜飲食店×シェアハウス「b.e.park」プロジェクト

ビーパーク
b.e.park｜祖師ヶ谷大蔵

築60年・長期間活用されていなかった社宅を、
飲食店×シェアハウス×イベントスペースの小規模複合施設へ再生。
「収益性」と「地域価値」を両立させた、空き家活用のモデルケースです。

プロジェクト概要

本プロジェクトは、世田谷区祖師ヶ谷大蔵駅徒歩2分の立地にある
築60年以上の社宅・住宅として使われていた建物を再生した事例です。

長期間活用されていなかった物件を、
以下の用途を掛け合わせた複合施設として再生しました。

1階：ダイニングバー・本屋・展示スペース
2〜3階：シェアハウス（少人数制）
屋上：イベント・交流スペース

単なる賃貸ではなく、
収益性 × コミュニティ × 地域価値を組み合わせた活用モデルです。

コンセプト

大人のための公園

子どものころに遊んでいた公園はそれぞれが好きな時間を過ごし、知らない人と出会うきっかけとなる場所でした。
そんな場所が「大人たちにあってもいいのでは？」という思いからこの計画が始まりました。
シェアハウスの居住者に限らず地域の方々も気軽に集えて、世代や肩書を越えた人たちの出会いのきっかけとなる場所を目指しています。
玄関となる1階は「緑豊かなまちの公園」をイメージし、緑に囲まれた空間を演出している店内とテラス席を備えたダイニングバーとしています。
2、3階にはそれぞれのプライベートな時間が持てる個室と、仲間と一緒にリラックスができる共有スペースや屋上があり、気分にあわせていろんな利用が可能です。