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店舗開業・物件探し・設計施工をワンストップ支援｜開業サポートサービス
物件が決まっていない方・初めての開業の方も歓迎です
法人・個人での店舗開業やリニューアルについてなんでもご相談ください
「物件が見つからない」「開業まで何から始めればいいかわからない」「設計や施工、資金計画までまとめて相談したい」
そんな方に向けて、スペリアルでは物件探しから企画・設計・施工・運営までを一貫支援しています。
飲食店、宿泊施設、シェアハウス、レンタルスペースなど、これまで多様な業態の立ち上げ・運営を行ってきた実績をもとに、開業の成功確率を高める実践的なサポートをご提供します。
店舗開業でよくある課題
店舗開業を検討する多くの方が、以下のような悩みを抱えています。
- 立地や条件に合う物件が見つからない
- 物件選びが事業成功にどう影響するか分からない
- 資金調達や事業計画の作り方が不安
- 設計・施工・デザインを誰に頼めばいいか分からない
- 開業後の集客や運営まで見据えた設計ができていない
これらはすべて、初期段階での意思決定の質によって大きく左右されます。
スペリアルでは、単なる「物件紹介」や「内装工事」にとどまらず、事業として成立するかどうかを起点に逆算した開業支援を行っています。
サービス内容｜開業に必要なすべてを一括サポート
1. 物件探し・不動産仲介
希望条件に合う物件の紹介だけでなく、エリア特性や収益性を踏まえた選定を行います。
- テナント・居抜き・一棟物件の紹介
- 物件契約サポート
- 立地・商圏分析
2. 事業計画・資金調達支援
金融機関への融資相談に必要な事業計画の作成をサポートします。
- 収支計画の作成
- 資金調達サポート
- 開業コスト最適化の提案
3. 企画・コンセプト設計
単なる店舗ではなく、選ばれる理由をつくる設計を行います。
- コンセプト設計
- ターゲット設定
- 業態開発・差別化戦略
4. 設計・施工・空間デザイン
使いやすさ・収益性・世界観を両立した設計を行います。
- 内装設計・施工
- レイアウト・動線設計
- サイン・ロゴ・ブランディングデザイン
5. Web制作・集客支援
開業後の集客を見据えたクリエイティブ制作も対応可能です。
- ホームページ制作
- SNS・ブランディング設計
- 集客導線の設計
6. 運営・改善サポート
自社でも複数拠点の運営を行っているため、運営目線の実践的なアドバイスが可能です。
- オペレーション設計
- コスト管理・改善提案
- 継続的な運営支援
対応可能な業態｜事例紹介
幅広いジャンルの開業・再生プロジェクトに対応しています。
店舗
宿泊施設
個室サウナ
イベントスペース
シェアハウス
私たちの強み
初期費用や運営費を抑えるためのサポート
自社でも複数の店舗・施設を企画・運営しているため、初期費用や開業後の変動費、固定費を抑える選択肢など、検討段階から幅広いサポートが可能です。プロジェクトによってはDIY等によるサポートも可能です。
どんな段階からでもワンストップでサポート
物件探し・資金調達前でも問題ありません。物件決定後の内装設計段階でも物件完成後のWebやロゴなどのクリエイティブデザインからでもご相談頂けます。オープン後の集客や運営などのご相談も可能ですのでお気軽にお問い合わせください。
Process
ご相談の流れ
STEP
お問い合わせ（無料）
Webフォームまたはお電話にてお気軽にご連絡ください。
「まだ何も決まっていない」「まずは話を聞きたい」といった段階でも問題ありません。
店舗開業・物件探し・設計に関するご相談はすべて無料で承っています。
STEP
ヒアリング・方向性整理
開業の目的や業態イメージ、ご希望エリア、ご予算などをお伺いします。
必要に応じて、事業として成立する条件や進め方の整理も行います。
※すでに物件がある場合は、現地確認も対応可能です。
STEP
物件提案・プランのご提案
ヒアリング内容をもとに、開業に適した物件のご提案や、プランの方向性をご提示します。
複数の選択肢を比較しながら意思決定できる形でご提案します。
STEP
設計・施工・開業準備
物件決定後、設計・施工・デザインを進めます。
- 内装設計・レイアウト設計
- 施工・工事管理
- ロゴ・サイン・Web制作
- 開業スケジュール設計
開業までに必要な工程をワンストップでサポートします。
STEP
オープン・運営サポート
開業後の運営についてもサポート可能です。
- オペレーション設計
- 集客・ブランディング
- コスト改善・運営相談
「作って終わり」ではなく、継続して運営できる状態づくりまで伴走します。
FAQ
よくあるご質問
店舗開業の相談はどの段階から可能ですか？
どの段階からでもご相談可能です。
「まだ何も決まっていない」「アイデア段階」という方でも問題ありません。
物件探し前の構想段階から、設計・施工のみ、開業後の改善まで柔軟に対応しています。
物件探しから依頼することはできますか？
はい、可能です。
希望エリアや業態、予算に応じて、開業に適したテナント物件の選定からサポートいたします。
資金調達や事業計画のサポートもお願いできますか？
はい、対応可能です。
金融機関への融資相談に必要な事業計画書の作成や収支設計をサポートします。
実際の運営を踏まえた、現実的な数字設計を重視しています。
設計・施工・デザインまでまとめて依頼できますか？
はい、ワンストップで対応可能です。
内装設計・施工だけでなく、ロゴ・サイン・Web制作などのブランディングも一括でご相談いただけます。
複数の業者に依頼する手間を省き、スムーズに開業まで進められます。
小規模な店舗や個人事業でも依頼できますか？
もちろん可能です。
個人の方の開業や小規模店舗の立ち上げも多数サポートしています。
規模に関わらず、最適な進め方をご提案いたします。
初期費用を抑えることはできますか？
はい、可能です。
自社で不動産再生・運営を行っているため、コストを抑える具体的な方法をご提案できます。
- 居抜き物件の活用
- 必要最小限の工事設計
- DIYの活用
- 投資回収を前提とした設計
無理のない資金計画を重視しています。
対応エリアはどこですか？
主に東京23区および1都3県を中心に対応しています。
その他エリアについても内容によっては対応可能ですので、お気軽にご相談ください。
CONTACT
お問い合わせ
まずはお気軽にお問い合わせください。