『Tokyo Chips』掲載｜世田谷区の空き家活用・シェアハウス経営事例｜b.e.park

世田谷区の空き家再生事例｜飲食店×シェアハウス「b.e.park」｜企画・設計・運営まで一貫プロデュース

世田谷区祖師ヶ谷大蔵にて、空き家を再生した複合施設
「b.e.park（ビーパーク）」 の取り組みが外部メディアにて紹介されました。

本プロジェクトは、使われていなかった建物を活用し、
1階をダイニングバー、2・3階をシェアハウスとした飲食店連動型の施設として再生した事例です。

空き家を“収益化できる不動産”へ再設計

b.e.parkでは、単なるリノベーションではなく、
不動産の価値を最大化するための「企画設計」から取り組んでいます。

• 空き家・遊休不動産のポテンシャル分析
• シェアハウス経営として成立するプランニング
• 飲食店との連動による収益性・集客力の向上
• 地域に開かれたコミュニティ設計

これらを踏まえ、
“使える建物”ではなく“収益を生む事業”として再構築しています。

シェアハウス×飲食店という新しい運営モデル

本施設の特徴は、
シェアハウスと飲食店を組み合わせた運営モデルにあります。

• 入居者同士の交流が自然に生まれる環境
• 外部の来訪者が訪れることで閉じないコミュニティ
• 店舗収益＋住居収益の複合化による安定運営

従来の賃貸経営とは異なり、
「場づくり」と「収益性」を両立させるシェアハウス経営を実現しています。

企画・設計・リノベーション・運営まで一貫対応

スペリアルでは、本プロジェクトのように

• 空き家活用の企画コンサルティング
• シェアハウス・店舗の設計・リノベーション
• 開業後の運営・運営委託

までを一貫して対応しています。

特に、
「どう活用すれば収益化できるか」から逆算した企画設計に強みがあります。

空き家活用・シェアハウス経営をご検討の方へ

• 世田谷区・東京エリアで空き家を活用したい
• シェアハウス経営に興味があるがノウハウがない
• 運営委託や借上げも含めて相談したい

このような方は、お気軽にご相談ください。

物件の調査・企画提案は無料で対応しています。